EDIFÍCIO MANSÃO MODIGLIANI
Rua Pintassilgo, 458 – Apto 83 – Moema Pássaros – CEP: 04514-032 – São Paulo/SP.
Construção: Construtora Gomes de Almeida Fernandes
Ano da Construção: 1.975
N° de Andares: 13
N° de Unidades: 52
N° de Unidades / Andar: 4, sendo 2 para cada hall de entrada.
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ÁREAS
Área Útil : 126,60m2
Área Comum : 42,01 m2
Área Total : 168,61 m2
CARACTERÍSTICA DO IMÓVEL E EMPREENDIMENTO
– 3 Dormitórios (1 Suíte), sala em L, cozinha, área de serviço e varanda nos dormitórios e 1 (uma) vaga de automóvel individual e solta.
– Lazer no empreendimento: Piscina, Salão de Festas, Salão de Jogos, Fitness, Bicicletário, Play Ground e Gerador para áreas comuns e elevadores.
VALORES
Venda : R$ 950.000,00 (novecentos e cinquenta mil reais)
Condomínio : R$ 1.064,00 (Hum mil e sessenta e quatro reais)
Fundo de Reserva: R$ 49,00
Demais Despesas de Condominio: R$ 150,00
IPTU/16 : R$ 178,00 (cento e setenta e oito reais) / mês.
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Arquitetura típica dos anos 70 de um Gomes de Almeida Fernandes, ícone de excelente construção, muita solidez e valorização. Edifício com grandes recuos de frente e laterais, muita iluminação e insolação, com muita privacidade dos vizinhos. Térreo imponente, bastante arborizado e com um porte-cochère que integra a arquitetura de forma muito harmônica.
Apartamento totalmente original, muito bem conservado, pode ser ocupado imediatamente, sem a necessidade de reforma. A sua planta oferece várias possibilidades de ótimas integrações e opções de reforma. O edifício encontra-se em local privilegiado no bairro de Moema, onde se pode fazer tudo a pé. A região conta com ótima infraestrutura, sem a necessidade de uso de carro. Este imóvel foi onde seu pequeno morador, à época, escolheu sua atual profissão, como piloto de aviões, uma historia contada diretamente pela Boeing, a maior fabricante de aeronaves do mundo.
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