Este imóvel de vanguarda está projetado para ser um marco em sustentabilidade e inovação, incorporando características de última geração que não apenas respeitam o meio ambiente, mas também oferecem um nível excepcional de conforto e eficiência para seus ocupantes. Ao buscar a certificação LEED® Gold, o projeto demonstra seu compromisso com práticas ecológicas e eficiência energética, destacando-se como uma construção de baixo impacto ambiental.
A eficiência energética e lumínica da fachada é garantida, proporcionando ambientes internos bem iluminados naturalmente, ao mesmo tempo em que se reduz o consumo de energia. O sistema de ar-condicionado do tipo multi split-system (VRF) apresenta condensadoras estrategicamente posicionadas em um pavimento técnico, liberando os terraços dos pavimentos-tipo para uso sem obstruções, garantindo assim um controle climático eficiente e discreto.
No que diz respeito à gestão de recursos hídricos, o edifício incorpora sistemas de reaproveitamento de águas pluviais e uma estação de tratamento de águas cinzas (ETAC), minimizando o desperdício de água e promovendo seu uso sustentável. Além disso, o edifício é inteligente, equipado com um Sistema de Gerenciamento de Edifícios (BMS) que otimiza o consumo de energia e a operação dos sistemas prediais.
Para garantir a autonomia energética em situações de emergência ou falhas na rede elétrica, um gerador de energia robusto foi instalado, capaz de atender 100% da demanda do edifício, incluindo escritórios, elevadores e áreas comuns. A eficiência do transporte vertical é assegurada por elevadores modernos com sistema de antecipação de chamada e integração automatizada ao sistema de controle de acesso, promovendo um fluxo rápido e seguro de pessoas.
A segurança é uma prioridade, com acesso eletrônico, câmeras de vigilância e sistemas contra incêndio, todos projetados especificamente para este edifício, garantindo um ambiente seguro para todos os ocupantes. Além disso, o sistema de irrigação de jardim contribui para a manutenção eficiente das áreas verdes, enquanto o isolamento acústico assegura um ambiente tranquilo e produtivo.
A estrutura do edifício foi projetada para suportar sobrecargas significativas, com lajes capazes de suportar 250kgf/m² e sobrecargas acidentais de até 500kgf/m², permitindo flexibilidade no uso do espaço. A possibilidade de junção vertical oferece opções adicionais de personalização e expansão, enquanto prumadas extras nos pavimentos-tipo facilitam a instalação de banheiros privativos adicionais, elevando o padrão de conveniência e privacidade.
Este imóvel não é apenas um espaço de trabalho; é um compromisso com a excelência, sustentabilidade e inovação, projetado para atender às necessidades de empresas e profissionais que valorizam esses princípios.